玻璃幕墻的管理現狀是什么樣?
作者: | 時間:2019-10-14 09:56
1.專業人員缺乏
專業相對于其他工程專業來說是比較稀缺,多數地產公司沒有專職幕墻專業人員,一些大中型地產企業也只在集團層面有1~2專司幕墻專業,客觀上存著不能在前期設計階段很好的把控幕墻建造成本的情況。
2.后期變更較多
由于幕墻與其他專業的搭界較多,在設計階段難以協調幕墻與總平、土建、裝修、機電、泛光照明等專業的配合,在后期造成不必要的變更或返工等無效成本,這是任何開發商都不愿意看到卻又難以避免的情況。
3.效果往往重于成本
建筑師考慮建筑效果,而在設計過程中忽略了限額設計;而造價師從成本的角度考慮問題,卻忽略幕墻工程對外立面效果、質量、安全的影響。在實踐中,往往對效果的追求超出了對成本管控的要求,兩者的矛盾性通常會超出統一性。